Lors de l’octroi d’un crédit, une 3ème personne dite « tiers » peut se porter caution du bénéficiaire du prêt. En cas de non respect du contrat par le bénéficiaire du prêt, le créancier pourra alors s’adresser à la caution pour régulariser la situation.

Forme garantie prise par le créancier lors de l’octroi d’un prêt. Ainsi lors de l’octroi d’un prêt, le banquier aura pu exiger une garantie réelle avec l’hypothèque, le nantissement d’un bien matériel (la saisie de ce bien) ou de l’épargne. Il pourra alors vendre le bien aux enchères pour se payer en priorité.

Loi protégeant le consommateur du surendettement en procédant à la consultation des fichiers des consommateurs avant tout octroi de prêt ou en interdisant les offres de crédits renouvelables par exemple.

Le nantissement est une sûreté sur un bien mobilier. En cas de non respect des conditions du contrat de prêt de la part d’un emprunteur, le créancier pourra saisir le bien en question.

Il s’agit du document juridique sur lequel apparaissent les conditions de prêts et les obligations des deux parties. Y figurent le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée du prêt, l’assurance, les modalités de remboursement et tout ce qui sera exigé ou interdit aux deux parties.

Comme son nom l’indique, il s’agit d’un engagement irrévocable de remboursement lors de la contractation d’un prêt à une date donnée. Il concerne majoritairement les prêts relais.

Lors d’un emprunt, le privilège de prêteur de deniers est une garantie donnant la priorité à la banque par rapport à tous les autres créanciers en cas de défaut de paiement de l’emprunteur. Le détenteur de ce PPD peut exiger la revente du bien afin de percevoir le fruit de cette revente pour se rembourser.

Il s’agit d’un document obligatoire, remis par l’établissement de crédit à l’emprunteur. Doivent y figurer le montant de chaque échéance, la répartition entre le capital, les intérêts, l’assurance et ce qu’il reste à payer après chaque échéance.

Le TAEG ou taux annualisé effectif global, est le taux d’intérêt annuel que vous paierez réellement sur votre crédit à la consommation (contrairement au TEG tourné, lui, vers le crédit immobilier). Il prend en compte l’intégralité des frais obligatoire et une part des frais annexes. Son objectif est donc de protéger le particulier en lui montrant clairement ce que lui coûtera son prêt.

Un taux fixe signifie que lorsque vous contracterez votre emprunt, le taux défini au moment de la signature restera identique pendant toute la durée du remboursement. Il est normalement plus élevé que le taux variable au moment de la signature mais représente une alternative moins risquée.

Il s’agit du taux brut de rémunération d’un emprunt. Attention il ne tient pas compte des frais annexes et n’est pas actualisé. Exemple : la banque vous annonce qu’elle vous propose un taux à 3%. Cela signifie que le taux mensuel sera de 0,25%. Ainsi à la fin de l’année votre taux actualisé sera de 1,002512 -1 = 0.030415956914 Soit un taux actualisé de 3,04 % environ.

Un taux variable propose au moment de l’emprunt, un montant des mensualités plus attractif. Néanmoins, il se caractérise, comme son nom l’indique, par le fait qu’il peut potentiellement évoluer en fonction de la conjoncture économique, dans le bon ou le mauvais sens.

Le TEG ou taux effectif global, est le taux d’intérêt annuel que vous paierez réellement pour votre crédit immobilier. Il prend en compte l’intégralité des frais obligatoires et une part des frais annexes (intérêts, assurances, frais de dossier, frais de garantie et commissions diverses). Son objectif est donc de protéger le particulier en lui montrant clairement ce que lui coûtera son prêt.